Office space is Definição, padrões de uso, normas e requisitos

O tópico da nossa conversa é bastante amplo. As instalações de serviço podem estar localizadas em edifícios industriais e de escritórios e em transportes. Outro tipo se destaca - residencial. Muitas perguntas surgem sobre a descrição do trabalho dos produtos de limpeza deste tipo de instalações. Forneceremos explicações sobre tudo isso acima durante o curso do artigo.

O que é isso?

As instalações de serviço são salas, departamentos destinados à colocação e ao restante do pessoal. Além disso, esta categoria inclui salas de aula, departamentos onde estão localizados equipamentos, ferramentas e pertences pessoais dos trabalhadores.

Os escritórios para colocar funcionários em uma organização pública também podem ser chamados de escritórios. Por exemplo, o escritório do chefe de segurança em um shopping center.

As instalações de serviço são departamentos cujo objetivo e quantidade dependem de uma organização específica e de seu espectro de atividades. Damos exemplos específicos.

Escritório Metro

Aqui, as instalações dos escritórios são escritórios para o pessoal da estação. Sua área, quantidade é normalizada pelos códigos de construção da Federação Russa. Eles podem ser organizados em várias áreas: no lobby, na plataforma ou abaixo dela. São cabines especiais em funcionamento, escritórios em pisos intermediários, passagens, etc.

Os requisitos para toda a variedade são os mesmos: presença obrigatória de ventilação de suprimento e exaustão, iluminação e aquecimento. Deve cumprir todas as instruções de operação, ser conveniente de usar, atender aos requisitos de segurança contra incêndio. As passagens para as instalações do escritório devem ser fechadas para os passageiros. Por exemplo, para ser bloqueado.

Requisitos especiais para instalações na estação

Salas de serviço também são algumas das características específicas do metrô:

• Postes de centralização, pontos de linha estão localizados no nível da plataforma, têm proteção anti-ruído. Nas estações em construção, elas estão localizadas ao lado dos caminhos de desenvolvimento.
• Em estações individuais, buffets para trabalhadores, equipes de locomotivas podem ser equipadas.
• Se a sala estiver constantemente ocupada por funcionários, ela deverá ser fechada por instalações à prova de ruído: blocos, escórias, etc.
• As instalações dos chamados cubos (compartimentos onde a água é aquecida) estão localizadas no nível de plataformas, vestíbulos, passagens de estações de cada um dos seus lados. Isso é feito para facilitar o trabalho da equipe. Existem torneiras de água e drenagem especial para drenar a água suja. Se a água quente não for fornecida diretamente diretamente, ela será aquecida em tanques elétricos.
• A presença de armários de secagem elétricos é obrigatória - para secar panos, que limpam as superfícies da estação.
• As secretárias sanitárias exigem uma torneira com uma pia.
• O acabamento das instalações do escritório é realizado de acordo com sua finalidade, a aparência estética de toda a estação.

  

Exemplos de espaço para escritório no metrô

Na estação de metrô, as instalações dos escritórios são os seguintes nomes:

• Oficial de serviço da estação. Ao lado dele estão os equipamentos, painéis de controle para dispositivos da estação.
• O escritório do chefe da estação de metrô.
• Escritório do caixa sênior.
• Linha de caixa.
• Uma sala com caixas registradoras, necessariamente protegidas por revestimento que absorve o som.
• Sala de dinheiro com salas contíguas e acesso à sala para conversão de dinheiro.
• Sala da polícia, guarda. Como regra, ele está localizado no lado oposto da bilheteria.
• Limpeza da estação do pessoal do quarto. Equipado com armários para trocar de roupa, compartimentos para guardar equipamentos.
• Sala para comer e descansar trabalhadores na estação.
• Cubo e secador estão localizados em cada andar, em cada lobby.
• Despensa do chefe da estação.
• Arrecadação para serragem.
• Centro médico. Como regra, esses são dois quartos adjacentes, localizados no lobby.
• Instalações para inventário - dispositivos de limpeza, escadas, etc. Eles estão localizados em locais onde podem ser simplesmente desenrolados na plataforma.
• Sanitários masculinos e femininos com lavatórios.
• Ponto de centralização em estações com desenvolvimento de trilhos.
• Se o trabalho de outros trabalhadores estiver envolvido na estação, ele também será equipado com oficinas, chuveiros, vestiários, despensas e outras instalações necessárias para obter instruções.

Examinamos um exemplo em uma estação de metrô. Agora vamos para outra categoria popular - hotel.

Instalações do hotel

Aqui, o seguinte se aplica ao espaço do escritório:

• Escritório do diretor, complementado por uma recepção.
• Escritório do Diretor Adjunto e Engenheiro Chefe.
• Quartos para a equipe de engenharia, gerente e lojista do hotel.
• Caixa de dinheiro.
• Gabinete do contador principal.
• Departamento de Planejamento.
• Posto de primeiros socorros.
• Arquivo.
• "Canto vermelho".
• Despachar instalações de equipamentos de engenharia.
• O quarto é a empregada principal.
• Equipamento para gerenciamento de suporte técnico.
• Roupa central.
• Instalações dos centros de comunicação.
• A gama de oficinas de reparos é metalurgia, encanamento, carpintaria, instalações para sistemas de baixa corrente e equipamentos elétricos, suporte técnico e elevadores, cortinas, papéis de parede, pinturas, etc.
• Armazéns para diversos fins - para móveis, materiais de construção, consumíveis, etc.
• Lounge para funcionários.
• Nó de rádio.
• Lavanderias.
• O quarto para o zelador.
• Câmaras comuns de coleta de lixo, etc.

  

Características da organização do espaço de escritório em hotéis

Damos as normas de espaço para escritórios em exemplos específicos:

• Armazéns. Muitas vezes projetado sem luz natural. Acontece que o número e a área desse espaço de escritório no projeto não corresponde à necessidade deles na prática. Portanto, você precisa refazer salas, outros escritórios para armazéns e trocar de casa.
• Postos de primeiros socorros. Necessário para primeiros socorros aos hóspedes e funcionários. Em alguns hotéis, eles não são fornecidos pelo projeto, portanto os quartos e outros quartos estão sendo reequipados. É racional colocar um posto de primeiros socorros na parte superior ou no piso técnico do edifício. De acordo com os padrões, é necessário para hotéis com mais de 200 vagas. Consiste em pelo menos duas salas: uma sala de espera e um consultório médico. A área do posto de primeiros socorros depende da escala do hotel - de 14 a 32 m ².
• Instalações para sistemas de equipamentos de engenharia - aquecimento, ventilação, abastecimento de água, iluminação, ar condicionado, sistemas centralizados de eliminação de poeira e resíduos, sistemas de fornecimento de energia e dispositivos de baixa tensão (transmissão de monograma, telefonia, seletor, teletipo, televisão, correio pneumático). Pontos importantes de alarmes de segurança e incêndio, pesquisa e sistemas automatizados de gerenciamento de hotéis.
• Salas de controle central. Eles incluem uma sala com equipamento de controle, uma sala para funcionários, um banheiro.
• Roupa de cama central - separada para roupas limpas e sujas. Deve ter luz natural, conveniente para a plataforma de descarregamento de pessoal, isolada de objetos sujos, um espaço para consertar roupas de cama. Quanto ao espaço para a roupa suja, ela deve ser conectada ao lado oposto com uma tomada especial, um elevador de carga.
• Instalações domésticas para funcionários. São vestiários, chuveiros, unidades sanitárias, cubículos para higiene pessoal, armários individuais para guardar roupas, itens pessoais, estantes ou armários para roupas.

  

Categoria residencial

Separadamente, consideramos os alojamentos dos escritórios. Eles destinam-se a que os trabalhadores vivam em conexão com a natureza de sua relação de trabalho com as autoridades estaduais, o sistema de governo local, uma empresa, uma instituição municipal, serviço, nomeação para um posto público, eleição para um lugar eleito no governo local ou poder estadual. O termo "caixa de serviço" será sinônimo.

Direito da Habitação

Arte. 92 do Código da Habitação da Rússia os classifica como habitação especializada ou habitação especializada.

E aqui está uma pergunta importante: o que pode ser chamado de prédio de escritórios? Alguém trará aqui não apenas apartamentos, mas também quartos em dormitórios, acomodações com outros inquilinos. Isso não é verdade. Apenas apartamentos estão incluídos na categoria. O empregado ocupa essas instalações, com base nas relações de trabalho com seu empregador. Quartos e lugares em albergues podem ser simplesmente fornecidos para uso temporário a um cidadão.

Quem é elegível para habitação de serviço?

O alojamento para escritórios é fornecido para as seguintes categorias de trabalhadores:

• Deputados de todos os níveis.
• Pessoal militar.
• Funcionários.
• Agentes da lei.
• Trabalhadores em serviços de emergência.
• Zeladores
• Silvicultores, guardas de caça e pessoas que trabalham na pesca.
• Juízes.
• Impostos.
• Funcionários aduaneiros.
• Professores.
• Trabalhadores na área médica.

  

Limpador industrial e de escritório

Este post pertence à categoria de trabalhadores. Um trabalhador é designado para ele e é dispensado de suas funções por ordem do diretor da organização. O trabalho se reporta ao chefe de sua unidade estrutural.

O limpador de escritório ou zelador deve saber (a) o seguinte:

• Requisitos para saneamento industrial.
• Regras de limpeza.
• Concentrações e finalidade de desinfetantes usados.
• Regras para a operação do equipamento utilizado.

  

Descrição do trabalho

A descrição do trabalho (limpador de escritório) inclui o seguinte:

• Implementação de limpeza diária de acordo com o cronograma aprovado. É a limpeza de salas de produção, unidades de refrigeração, vestiários, chuveiros, salas de funcionários, refeições, escritórios de funcionários e assim por diante.
• Preparação de várias soluções necessárias para limpar e desinfetar paredes, tetos, pisos, peitoris de janelas e outras superfícies.
• Transporte de resíduos, lixo das instalações do escritório para um local designado.
• Contabilização de equipamentos, detergentes e materiais de limpeza.
• Não apenas limpando as instalações do escritório, mas também a limpeza e secagem obrigatórias do equipamento após cada uso.
• Enchimento de tanques, limpeza e desinfecção de caixas, cestos de lixo.
• Lavagem e desinfecção de instalações sanitárias, armários walk-in e outras áreas comuns.

Assim, examinamos o espaço do escritório por todos os lados. Além disso, eles tocaram em algo semelhante ao conceito de "moradia oficial".